Квартиры в современном 26-этажном жилом комплексе на проспекте Ленина от 5,1 млн.₽
Город у воды Ясный берег
Квартал 1604
Получите подборку квартир в жилом квартале, бесплатную консультацию, а также помощь в получении ипотеки от 5,75%*
сдача
4 квартал 2025
ипотека
IT и семейная от 5,75%
центр города
15 минут до центра
Сайт использует cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на нем максимально удобным. К cайту подключен сервис веб-аналитики Яндекс. Метрика, использующий cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы даете свое согласие на обработку персональных данных в порядке, указанном в Политике обработки персональных данных.
Хорошо
Ипотека 5,75%
Двор-парк без машин
Стрит-ритейл на 1 этажах
Фонтан в центре двора
15 минут до центра
Семейная и IT-ипотека со ставкой от 5,75% на покупку квартиры
Собственные
террасы
Зоны
для йоги
Детские площадки для любых возрастов
Дизайнерские входные группы
Квартал 1604
Квартал 1604 — лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса в Сибири по версии федеральной премии Urban Awards. Это не просто дома, а место, задающее ритм и гармонию современной городской жизни.

Пять 26-этажных зданий, построенных по технологии монолит с кирпичным заполнением, станут самым высоким кварталом с впечатляющими видами на город и реку.
о проекте
подбор квартиры
Подберем бесплатно квартиру для вас
Ответьте на несколько вопросов
и мы подготовим для вас
Презентацию квартала
Отправим подробную презентацию квартир и актуальных планировок комплекса.
Фиксацию цены и скидок
Закрепим актуальную стоимость выбранных квартир и доступные скидки в день заявки.
Подборку квартир
Подберём несколько оптимальных вариантов квартир по вашим параметрам и предпочтениям.
Помощь с ипотекой от 5,75%
Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях и подоберем программу.
Вопрос 1
Какой тип квартиры вы рассматриваете?
Выберите вариант ответа и переходите к следующему вопросу
Вопрос 2
Когда планируете покупку квартиры?
Выберите вариант ответа и переходите к следующему вопросу
Вопрос 3
Нужна ли помощь с ипотекой?
Выберите вариант ответа и переходите к следующему вопросу
Оставьте ваши контакты, чтобы мы могли
связаться с вами, ответить на ваши вопросы, отправить подборку квартир и назначить дату консультации с менеджером.
минут
10
минут
7
Инфраструктура
Квартала 1604
Квартал 1604 расположен на проспекте Ленина. В 10 минутах езды — Томский государственный университет, Городской парк и набережная реки Томь.

А прямо в квартале — всё необходимое для жизни: супермаркет с кулинарией, кофейня, аптека, салон красоты, спа-салон, химчистка, грумерная и пункт выдачи заказов. На первых этажах домов — линия стрит-ритейла, которая станет новой точкой притяжения. В двух шагах будет муниципальный детский сад. Живите там, где все нужное рядом.
Центральный
проспект Томска
Торговый центр
«Мегаполис»
Томский Государственный университет
Центр города
5
минут
локация
минут
8
Сходим на экскурсию?
Оставьте контакты, мы свяжемся с вами и подберем удобные дату и время для экскурсии
Транспортная доступность
5 минут — и вы в сердце Томска.

От остановки общественного транспорта у дома — прямой маршрут до Новособорной площади без пересадок. Удобно добираться до всех ведущих вузов: ТГУ, ТПУ, СибГМУ, ТУСУР. А после учёбы или работы — быстро и спокойно возвращаться домой.
транспортная доступность
Архитектура
Деревянное кружево Томска — в современном прочтении. Архитектура квартала вдохновлена уникальным наследием города: мы переосмыслили исторические узоры и превратили их в актуальные паттерны фасадов.

Клинкерный кирпич первых двух этажей, износостойкая штукатурка выше, стилизованные детали — всё это создаёт узнаваемый облик, где 400-летняя история Томска встречается с современными стандартами комфорта.
архитектура
Благоустройство
Собственный парк — для счастья каждый день. Вас ждёт огромный двор-парк с пешеходным фонтаном, зоной для йоги, оранжереей и питьевыми фонтанчиками — прекрасное место для отдыха и прогулок.

Спортивный стадион и площадка для воркаута, беговой трек, игровые площадки для разных возрастов делают квартал идеальным местом для активных жителей. А для питомцев — специальная зона для выгула и дрессировки.
благоустройство
Подъезд
Дизайнерские парадные и безбарьерная среда. Сквозные подъезды в каждом доме — свобода перемещений. Входы с уровня земли — без ступеней, удобно для мам с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей.

Внутри — дизайнерская отделка мест общего пользования, колясочные, комната для мытья лап и сушки шерсти ваших питомцев и кладовые для хранения сезонных вещей. Скоростные бесшумные лифты легко поднимут вас на нужный этаж. А для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
подъезд
Ответьте на несколько вопросов
и мы подготовим для вас
связаться с вами, ответить на ваши вопросы, отправить подборку квартир и назначить дату консультации с менеджером.
Вопрос 1
Вопрос 2
Вопрос 3
Какой тип квартиры вы рассматриваете?
Когда планируете покупку квартиры?
Нужна ли помощь с ипотекой?
Оставьте ваши контакты, чтобы мы могли
подбор квартиры
Помощь с ипотекой от 3,6%
Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях и подоберем программу.
Фиксацию цены и скидок
Закрепим актуальную стоимость выбранных квартир и доступные скидки в день заявки.
Подборку квартир
Подберём несколько оптимальных вариантов квартир по вашим параметрам и предпочтениям.
Презентацию квартала
Отправим подробную презентацию квартир и актуальных планировок комплекса.
Продуманные планировки для всех сценариев жизни
21,36 м²
37,01 м²
62,51 м²
80,56 м²
планировки
Собственная управляющая компания
Ваш дом — умный и заботливый. Приложение для жителей и собственная сервисная компания делают жизнь в квартале по-настоящему простой и приятной. Приложение позволяет контролировать расходы, автоматически передавать показания счетчиков, оставлять онлайн-заявки для УК, открывать двери с телефона и следить за безопасностью через видеонаблюдение.

А за порядком, чистотой парка и работой инженерных систем следят профессионалы сервисной компании. Они здесь для того, чтобы вы просто жили и радовались, не думая о бытовых мелочах.
сервисная компания
Кладовые
Кладовое помещение позволяет сэкономить ценные квадратные метры жилья. Здесь можно организовать стеллажную систему хранения под небольшие вещи, хранить зимнюю резину, спортивный инвентарь и многое другое.
Поможем в выборе квартиры и оформлении покупки
на выгодных условиях
Ипотека 5,75%
Поможем найти идеальную квартиру и оформить ипотеку
Трейд-ин
Беспроцентная рассрочка
Семейная и IT-ипотека со ставкой от 5,75% на покупку квартиры
Подберём оптимальную планировку, расскажем о доступных программах и сопроводим сделку на всех этапах — от выбора квартиры до получения ключей.
Обменяйте текущую недвижимость и зафиксируйте цену на новую
Напрямую от застройщика на удобных условиях
спецпредложения
Ход строительства
май 2026
ход строительства
Позвольте себе яркие эмоции городской жизни
Оставьте контакты, мы свяжемся с вами в ближайшее время для консультации
Мета строит
застройщик
Квартал 1804
Томск, остановка ул. Сибирская 10 мин.
Ясный берег
Новосибирск, метро Ленина 7 мин.
Квартал 54
Новосибирск, метро Березовая роща 20 мин.
Пульсар
Новосибирск, остановка Речной вокзал 10 мин.
Базилик
Новосибирск, метро пл. Маркса 15 мин.
Сообщение об успешной отправке!
Made on
Tilda